deweloper

Na jakie finansowanie mogą liczyć deweloperzy?

Pomimo spowolnienia na rynku nieruchomości mniejsze firmy deweloperskie nadal mają szanse uzyskać atrakcyjne warunki finansowania nowych projektów. Szereg wymagań stawianych im przez banki nie wyklucza bowiem możliwości pozyskania środków. Jakie warunki muszą jednak spełnić, by otrzymać kredyt na nowy projekt? Zawiłości kryteriów objaśnia ekspert Expander Advisors. Wyższe wymagania Boom w budownictwie mieszkaniowym rozpoczął się w 2006 roku. W efekcie dużych zapasów niesprzedanych mieszkań, spowodowanych spadkiem popytu dwa lata później, oraz kłopotów finansowych części deweloperów, banki zaczęły szczegółowo analizować sytuację firm z tego sektora. Wiarygodność branży w ich oczach obniżyły dodatkowo problemy w 2012 roku spowodowane głównie niewypłacalnością dużych konsorcjów zajmujących się budową autostrad. Część banków w ogóle zaprzestała finansowania przedsiębiorstw budowlanych w obawie przed ich niewypłacalnością,... czytaj dalej

poczta polska

Listonosze sprzedają ubezpieczenia przez smartfony

Poczta Polska i Pocztowe Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych rozpoczęły pilotaż sprzedaży ubezpieczeń komunikacyjnych OC przy użyciu smartfonów. Dzięki temu klienci Poczty Polskiej będą korzystać z możliwości zakupu ubezpieczenia on-line u listonoszy. To pierwszy krok do wyposażenia w urządzenie mobilne listonoszy Poczty Polskiej i do zaoferowania za ich pośrednictwem szerszej gamy produktów finansowych. Rozwój oferty ubezpieczeniowej i bankowej to jeden z głównych elementów strategii Poczty Polskiej. Poczta Polska opiera się w akwizycji klientów na produktach Grupy Poczty Polskiej czyli TUW Pocztowe i Banku Pocztowego. Nowe narzędzie umożliwi listonoszom sprzedaż ubezpieczeń poza placówką pocztową. Proces zawarcia umowy ubezpieczenia przez aplikację oparty jest na integracji z systemem TUW Pocztowe, co pozwala na szybkie i bezbłędne wyliczenie składki oraz zawarcie umowy ubezpieczenia. – Za pomocą smartfona z zainstalowaną aplikacją można... czytaj dalej

Urząd skarbowy

Mąż zapłaci podatek za żonę

W nowelizacji ordynacji podatkowej Ministerstwo Finansów zaproponowało odejście od dziś obowiązującej zasady, że podatek może regulować tylko każdy za siebie. Dziś Urzędy Skarbowe nie przyjmują wpłat od postronnych osób. Widniejące w krajowym prawie podatkowym normy nie pozwalają na uiszczenie podatku żony przez jej męża. Uregulować sytuację finansową spółki przed Urzędem Skarbowym nie może również jej prezes. Najnowsza zmiana ordynacji podatkowej czeka obecnie na jej potwierdzenie przez Komitet Stały Rady Ministrów. W rzeczywistości niejednokrotnie zdarza się, że podatki są płacone z innych kont bankowych, a urzędnicy muszą dociekać, kogo dana opłata dotyczy. W rezultacie w takim procesie powstaje zaległość podatkowa na okres rozstrzygnięcia niewiadomych. Ministerstwo Finansów zaproponowało by podatki do Urzędu Skarbowego w każdej sytuacji mogły regulować za podatnika inne osoby. W praktyce prawo do regulowania opłat skarbowych... czytaj dalej